W programie AcadGEO dostępna jest nowa, przełomowa funkcja umożliwiająca pobieranie i przeglądanie danych z rejestru cen nieruchomości (RCN). Ta innowacyjna funkcjonalność pozwala na import danych RCN bezpośrednio z formatu GML, co znacząco ułatwia pracę rzeczoznawcom majątkowym oraz wszystkim profesjonalistom zajmującym się wyceną nieruchomości.
Rejestr cen nieruchomości to kluczowe narzędzie dla rzeczoznawców majątkowych, pozwalające na efektywne i precyzyjne wycenianie nieruchomości. Jest to oficjalna baza danych zawierająca informacje o cenach transakcyjnych nieruchomości, które są nieocenionym źródłem wiedzy o rynku nieruchomości.
Rejestr jest prowadzony zgodnie z ustawą Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz odpowiednimi rozporządzeniami. Obowiązek jego prowadzenia spoczywa na staroście, który na podstawie aktów notarialnych oraz operatów szacunkowych rzeczoznawców majątkowych aktualizuje dane w rejestrze. Dzięki temu zapewniona jest ciągła aktualizacja i wiarygodność danych.
W rejestrze znajdują się szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, takie jak lokalizacja, numery ewidencyjne działek, rodzaj nieruchomości, powierzchnia, data zawarcia transakcji, a także ceny transakcyjne.
Dane z rejestru są publicznie dostępne i mogą być udostępniane w różnych formach, takich jak wypisy, wykazy, wyrysy z mapy ewidencyjnej, czy pliki komputerowe. Wystarczy złożyć stosowny wniosek do właściwego organu.
AcadGEO to nowoczesne narzędzie, które umożliwia nie tylko tworzenie i edycję map czy rysunków technicznych, ale teraz także pozwala na efektywne wykorzystanie danych z rejestru cen i wartości nieruchomości. Dzięki temu użytkownicy AcadGEO mogą jeszcze sprawniej i dokładniej przeprowadzać proces wyceny nieruchomości, mając dostęp do aktualnych i rzetelnych danych z rejestru RCN.
Dane Rejestru Cen Nieruchomości importujemy z pliku GML i możemy użyć kilku sposóbów:
Preferujemy używanie linii poleceń, ponieważ polecenia są intuicyjne, a w najnowszej wersji wpisując jakąś cześć polecenia zostaną wyświetlone te, które zawierają wpisaną frazę. Fraza może zaczynać się od środka polecenia, np. jeśli wpiszemy w linii poleceń 'import' to na liście dopasowań wyświetli się między innymi polecenie 'GmlImport2021'. Ten mechanizm znacząco przyspiesza pracę, bo nie tracimy czasu na szukanie odpowiedniego paska narzędzi, czy przeszukiwania wstążki.
Po imporcie danych Rejestru Cen Nieruchomości z GML możemy podglądnąć dane: